관악구 봉천동 재개발＂힐스테이트 관악센트씨엘 ＂입지환경 및 분양소식은?

사업개요

대지위치: 서울시 관악구 봉천동 산101번지 일대

규모: 지하3층~ 지상 28층 9개동 및 부대복리시설

세대수: 997세대 중 일반분양 101세대

타입(평형대): 58㎡~59㎡

 

일반분양 평형대 58㎡A 2세대

58㎡B 17세대

59㎡A 1세대

59㎡B 43세대

59㎡C 38세대

 

입지환경

당 사업지 힐스테이트 관악센트씨엘의 생활편의시설부터 살펴보겠습니다.

 

킴스클럽(봉천점)과 롯데백화점(관악점) 등 쇼핑시설과 보라매병원,중앙대학교병원 등

대형병원도 인근에 위치해있어 편리한 이동이 가능하며 녹지로는 상도근린공원과 어우러진 공원형 단지로 조성되 쾌적한 생활환경을 누릴수 있습니다

힐스테이트 관악센트씨엘의 교통환경에 대해 알려드겠습니다.

 

반경 약 1.5km 내 지하철 2호선 봉천역과 반경 약 1.7km 내 7호선 숭실대입구역이 위치해있으며

강남역,논현역까지 약 20분 정도 소요됩니다.

자가용으로는 강남순환도시고속도로와 올림픽대로, 동작대로, 강변북로를 통해 수도권 업무지구로 이동하기 수월할 것으로 보여집니다.

 

또한 현재 서부선 경전철 개통에 따른 수혜도 기대해 보실수 있는데요 2029년 개통예정으로 서부선 서울대입구역과 새절역을 잇는 서부선 구암초교역과 봉천터널 개통에 따른 더욱 편리한 교통여건이 갖춰질 것으로 보입니다.

힐스테이트 관악센트씨엘의 학군에 대해서 알아보겠습니다.

 

먼저 단지 안에 어린이집을 비롯해 500m내에 구암초등학교,구암중학교 구암고등학교 등이 위치해있어

자녀들이 안전하게 도보 통학이 가능하다는 점입니다.

 

그 밖에도 현재 관악구 봉천동 일대는 정비사업이 활발하게 추진되며 주거환경 개선에 대한 기대도 커지고 있는것도 사실인데요 봉천 제4-1-3구역 주택개발사업이 약 855세대 예정되어 있으며 이미 입주한 단지인 관악드림타운(3544세대) 관악벽산블루밍1~3차(3388세대) 관악동동부센트레빌(487세대) 등을 포함해 약 9000여세대 신흥 주거타운으로 조성될 예정이라고 합니다.

예상분양가 및 오픈일정

현재 관악 힐스테이트 센트씨엘의 조합원 분양가는 59㎡는 약 4억 9000만원 84㎡는 약 6억 2000만원 정도로 분양 했습니다.그렇기에  제가 예상하는 일반분양가로는 59㎡는 평당 3700~3800정도로 나올것으로 보이며 9억 전후로 예상되며 84㎡는 약 10억~11억원 정도로 예상하고 있습니다.

 

9월 15일 입주자모집공고를 시작으로

9월 25일 특별공급

9월 26일 1순위 청약

10월 6일 당첨자 발표로 예정되어 있습니다.

 

지금까지 서울 관악구 봉천동에 들어서는 힐스테이트 관악센트씨엘에 대해서 알아봤습니다. 감사합니다.