청주 홍골2지구＂가경아이파크6차(6단지)＂입지환경 및 청약,분양일정

청주 홍골2지구 가경아이파크 사업개요는?

청주시 가경동에 들어서는 가경 아이파크 6차 아파트는 가경동 330번지 일원에 들어설 예정으로 총 946세대로 지하 2층~ 지상 최고 29층으로 들어설 예정이라고 합니다

 

가경 아이파크 6차(6단지) 타입별 세대수로는

84㎡형 253세대

99㎡형 200세대

101㎡형 331세대

116㎡형 162세대

지금 사진을 보시는바와 같이 현재 가경아이파크 1차, 2차, 3차, 4차, 5차까지 분양 완료했으며

이제 6차를 바라보고있는데요 청주의 브랜드타운이라 불리고 있으며

현재 청주에서 가장 핫한 동네라고 생각되는 곳인데요

 

당 사업지 가경 아이파크 6차가 들어서는 단지는

가경동 아이파크 1차,2차,3차,4차와는 거리가 떨어져 있다는 것인데요

가경 아이파크 6차가 들어서는 곳은 큰 대로변인 2순환로의 옆쪽으로 들어서게 됩니다.

가경 아이파크 6차 입지환경은?

가경 아이파크 6차가 들어서는 자리는 5차와 함께 가장 많이 떨어져 있기도 한데요 입지적인 부분은

현재 가경 아이파크 브랜드 타운중에서 정말 좋은 입지라고는 보기 힘들것으로 보이며

 

현재도 가경 아이파크 3차(3단지)가 입지적으로 가장 좋다는 평이 많기에

가경 아이파크 6차(6단지)가 들어선다해도 분양가(가격)에 대한 메리트(장점)가 없는 이상

가경 아이파크 3단지가 다시 많은 관심을 받으며

가격 또한 조금씩 상승할것으로 보여집니다.

출처: 호갱노노

현재 보시는 사진은 가경 아이파크 3단지 실거래가 입니다.

 

5억~6억 정도 하는걸 보실수 있는데요 그만큼 현재 청주에서 가경동 아이파크에 대한 인식이 여전히 좋은 상태이며 청주 브랜드타운이기에 더욱 더 관심을 갖는 사람들도 많을것으로 보이며

현재 청주에서 지웰시티를 제외하고

가장 많은 선호 동네로 가경동 아이파크단지를

많이 찾는것 같습니다.

 

그렇기에 가경 아이파크 6차(6단지)는 10월 중 오픈 예정으로 많은 사람들이 기다리고 있는 단지인 만큼

청약 또한 역대급 청약을 보여줄것으로 보여지며

분양가에 따라 많은 분들에 의견이 엇갈릴것으로 보여지는 곳으로

분양가에 대한 메리트가 있어야 가경 아이파크6차(6단지)도

많은 관심을 받을것으로 보여집니다.

 

제가 생각하는 예상분양가로는 옵션 빼고 순분양가로 4억 후반에서 5억 초반 예상하며

옵션까지 선택할 경우 5억중반 예상되네요 감사합니다.