서울 동대문구 이문동 이문3구역＂이문 아이파크 자이＂입지환경 및 청약일정 소식은?

사업개요

대지위치: 서울시 동대문구 이문동 149-8, 412-1 일대

세대수: 아파트 4,321세대, 오피스텔 594실 외 기타 부대복리시설

전용면적: 20㎡ ~ 139㎡

시공: HDC현대산업개발(주), (주)GS건설

시행: 이문3재정비촉진구역주택재개발정비사업조합

 

이문동에 들어서는 이문3구역 아이파크자이는

재정비촉진구역주택재개발정비사업조합에서 시행한다고 하며

초고층 41층으로 27개동, 총 4,321세대 중

1,641세대가 일반분양한다고 합니다.

입지환경

당 사업지 ＂이문 아이파크 자이＂의 입지환경에 대해서

살펴보도록 하겠습니다.

 

먼저 생활편의시설으로는 하나로마트(서울원예농협)가

약 1.6km거리에 위치해 있으며

이마트(목동점)가 약2.1km 거리에 위치해 있습니다.

또한 홈플러스 2.1km, 코스트코, 롯데마트, 롯데백화점 등

쇼핑 문화시설과 그 밖에도

종합병원인 삼육서울병원(약 1.2km), 서울성심병원(약 2.0km)

녹생병원(약 2.6km)정도 거리에 위치해있습니다.

 

＂이문 아이파크 자이＂의 교통에 대해서 안내해드리겠습니다.

지하철 1호선인 외대앞역이 244m정도 거리에 위치해 있어

역세권 아파트라고 볼수 있는데요

도보로는 약 4분정도 거리에 위치해있습니다.

 

또한 1호선인 신이문역도 도보로 이용이 가능하며

고속철도인 서울 KTX역은 약9.5km 거리에 위치해 있습니다.

현재 GTX-B(계획)와 GTX-C(계획)가 들어선다면

서울 내외도 편리하게 이용이 가능할것으로 보여집니다.

 

자차를 이용하시는 분들은

강남과 광역권을 잇는

동부간섭도로와 내부순환도로를 이용해

쾌속교통망을 자랑합니다.

＂이문아이파크＂의 학군에 대해서 알려드리겠습니다.

서울이문초등학교(약 422m)와 경희중학교(약 887m)

경희여중학교(약 1.2km) 등과

청량중학교, 정화여중, 성일중학교, 대광중학교 등이

인근에 위치해 있습니다.

＂이문 아이파크 자이＂단지에서 약 131m 정도 거리에

독구말공원이 있으며 청량공원은 약 936m 정동의 거리에

위치하고있어 자연친화적인 여가생활과

반려동물과도 충분한 산책을 즐기실수 있다는 점입니다.

 

현재 서울 동대문구 이문동에 들어서는

이문3구역 이문동 아이파크 자이는

2023년 9월에 분양예정단지로

 

현재 최근 분양한 단지는

이문동에 래미안 라그란데아파트로

이문 래미안 라그란데가 분양했을때

분양가로는 전용면적 59㎡ 기준 8억 후반

전용면적 84㎡ 기준 10억 후반에 책정됐었는데요

 

그렇기에 제가 생각했을때

이문 아이파크 자이의 예상분양가는

약 평당 3500만원~ 3600만원정도로 예상되며

전용면적 59㎡ 기준 8억~ 8억 후반

전용면적 84㎡ 기준 11억 중반~ 12억 초반으로

예상됩니다.