청주 사직동 사모1구역 재개발(뉴젠시티)입지환경 및 분양소식은?

안녕하세요 강호입니다.

오늘은 청주시 사직동에 들어서는

＂사모1구역 재개발(뉴젠시티)＂에 대해서 소개해드릴까 합니다.

사업개요

건설사: 두산건설(주),우미건설(주),한진중공업

시공사: 두산건설(주),우미건설(주),한진중공업

시행사: 사모1구역주택재개발정비사업조합

대지위치: 충청북도 청주시 서원구 사직동 628번지 일대

규모: 지하 3층~ 지상 29층, 30개동

세대수: 2,512세대 중 2,077세대 일반분양 예정

용적률 / 건폐율: 249% / 16%

입지환경

출처:호갱노노

먼저 사모1구역의 생활편의부터 알아보겠습니다.

 

홈플러스,하나로마트 등 쇼핑시설과 청주의료원,효성병원,한국병원 등

종합병원이 위치해 있으며 힐링라이프를 누릴수 있는 142공원,구룡공원 등이 위치해 있습니다.

출처:호갱노노

교통 역시 청주의 원도시인 만큼 좋은 교통환경을 자랑하는데요

 

청주 성안길과 청원구,서원구,상당구,흥덕구 등

청주 시내외의 편리한 교통환경을 갖추고 있는 곳이기도 합니다.

출처:호갱노노

사모1구역의 학군입니다.

 

초품아 아파트라고 생각이 될만큼 사직초등학교가 단지 바로 앞에 위치해 있으며

그 밖에도 모충초등학교와 청주여자중학교, 운호중학교,운호고등학교,청주여자상업고등학교,

서원대학교,충북대학교 등 다양한 학군이 위치해 있다는 장점이 있습니다.

 

사업현황

출처:다이설

현재 사모1구역 뉴젠시티는 청주에서 모르는 사람들이 잘 없는 곳이기도 한데요

2008년 12월에 조합설립인가가 났으며 설립인가 후 크고 작은 문제들로 인해 사업이 지지부진 했으나

2018년 1월 사업시행인가를 시작으로 약 13년만인 2021년 3월 재개발의 마지막 절차이자 9부능선으로 불리는

관리처분인가를 받으면서 사업진행에 탄력을 받고 있습니다.

출처:호갱노노

현재 보시는 바와 같이 현재는 대부분의 주민들이 이주를 마쳤으며

철거가 진행되는것으로 알려져 있습니다.

 

현재 정확한 분양일정과 분양가가 안나왔기에 추후 분양일정이 나오게 된다면

업데이트 해드리겠습니다.

감사합니다.