강호의 경제이야기

청주 홍골2지구 가경아이파크 사업개요는? 청주시 가경동에 들어서는 가경 아이파크 6차 아파트는 가경동 330번지 일원에 들어설 예정으로 총 946세대로 지하 2층~ 지상 최고 29층으로 들어설 예정이라고 합니다 가경 아이파크 6차(6단지) 타입별 세대수로는 84㎡형 253세대 99㎡형 200세대 101㎡형 331세대 116㎡형 162세대 지금 사진을 보시는바와 같이 현재 가경아이파크 1차, 2차, 3차, 4차, 5차까지 분양 완료했으며 이제 6차를 바라보고있는데요 청주의 브랜드타운이라 불리고 있으며 현재 청주에서 가장 핫한 동네라고 생각되는 곳인데요 당 사업지 가경 아이파크 6차가 들어서는 단지는 가경동 아이파크 1차,2차,3차,4차와는 거리가 떨어져 있다는 것인데요 가경 아이파크 6차가 들어서는 곳은 ..

사업개요 대지위치: 서울시 동대문구 이문동 149-8, 412-1 일대 세대수: 아파트 4,321세대, 오피스텔 594실 외 기타 부대복리시설 전용면적: 20㎡ ~ 139㎡ 시공: HDC현대산업개발(주), (주)GS건설 시행: 이문3재정비촉진구역주택재개발정비사업조합 이문동에 들어서는 이문3구역 아이파크자이는 재정비촉진구역주택재개발정비사업조합에서 시행한다고 하며 초고층 41층으로 27개동, 총 4,321세대 중 1,641세대가 일반분양한다고 합니다. 입지환경 당 사업지 ＂이문 아이파크 자이＂의 입지환경에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 먼저 생활편의시설으로는 하나로마트(서울원예농협)가 약 1.6km거리에 위치해 있으며 이마트(목동점)가 약2.1km 거리에 위치해 있습니다. 또한 홈플러스 2.1km, 코스트코..

오늘 포스팅에서는 충북 청주시 오창읍에 들어서는＂오창 포스코 더샵＂아파트에대해서 소개해드리고자 포스팅하게 되었습니다. 사업개요 당 사업지는 충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 814-2번지에 들어설 예정이며 대지면적 14,882,40㎡로 지하 6층~ 지상 49층으로 아파트는 총 644세대, 오피스텔은 225실로 들어선다고합니다. 또한 전용면적 99㎡~127㎡로 대형평형이 들어설 예정이기에 더욱 뜨거운 관심을 받고있는거 같습니다. 입지환경 현재 당 사업지인 ＂오창 포스코 더샵＂아파트가 들어서는 자리는 좋은 입지를 자랑하기도 하는데요 원스톱 생활권으로 편리한 인프라로 오창과학단지 먹거리타워와 중심상업시설을 편리하게 이용할수 있고 홈플러스와, 하나로마트도 위치해 있습니다. 충분한 휴식과 편리한 라이프 생활을..

오늘 포스팅에서 알아볼 내용은 서울시 강남구 대치동에 위치한 강남구 재건축의 대장주라고 불리는 대치동 은마아파트 재건축 소식에 대해서 소개해드리려 합니다. 은마아파트 재건축사업? 현재 강남구 대치동 은마아파트 재건축 사업은 여려면에서 사업진행이 빠른 속도로 다가오지 않았는데요 지난 1999년부터 재건축사업을 준비해온 은마아파트는 2003년에 재건축추진위원회 승인된 이후 2010년 안전진단을 통과하여 2023년이 되어서 조합설립에 나설만큼 1979년 8월에 준공하여 입주했던 단지인만큼 재건축이 절실히 필요한 단지이기도 한데요 대치동 은마아파트 재건축은 부동산에 대해서 잘 모르는 사람도 서울 대치동 은마아파트는 알고있을 정도로 핫한 대한민국의 대표적인 재건축 사업이기도 합니다. 따라서 한티역을 사이에 두고 ..

안녕하세요 서울 송파구 문정동 136번지 일대에서 재건축을 통해 공급되는 첫 번째 분양 단지로 소개해드려고 합니다. 힐스테이트 e편한세상 문정은 뉴파크패리스가 재건축되는 단지로 현재 착공 및 분양예정인 단지입니다. 원래 문정 힐스테이트e편한세상 분양일은 2023년 2월에 분양예정이였지만 예정일이 쪼금 늦춰졌는데요 2023년 9월에 분양할 예정이라고 합니다. 사업개요 연면적- 64,972,19㎡ 건폐율- 21% 용적률- 246% 단지규모- 지하 2층~ 지상 18층 (총 14개동) 총 세대수- 1265세대(일반분양 296세대) 조합 899세대 임대 80세대 입지환경 문정 힐스테이트 e편한세상 아파트의 입지환경에 대해서 소개해드리겠습니다. 당 사업지 인프라 환경으로는 롯데마트, 하나로마트, NC백화점, 현대시..

서울특별시 동작구 상도동 산65-74번지에 들어서는 ＂상도 푸르지오 클라베뉴＂는 지하 5층~지상 18층으로 총 10개동으로 들어선다고 합니다. 세대수는 771세대로 59㎡A타입과 B타입,74㎡ A타입, 84㎡ A,B,C타입으로 들어설 예정으로 입주예정일은 2024년 3월에 예정되어있습니다. 입지환경 당 사업지에 들어서는 상도동은 현재 상도 14구역(예정)과 상도 15구역(예정)으로 지역개발 계획도 잡혀있다고 하며 신속통합기획 재개발 후보지(예정)로 미래가치도 있는 곳이기도 합니다. 상도 푸르지오 클리베뉴 교통수단으로는 강남과 용산 등 으로 편리하게 이동 가능한 올림픽대로와 강변북로가 위치해 있으며 또한 상도 푸르지오 클라베뉴 단지 인근에 지하철 7호선이 위치해있지만 역세권이라고는 보기 힘든데요 신대방삼거..

한국은행이 기준금리를 연 3.50%로 동결했다고 합니다. 소비자물가 상승률이 2%대로 안정된 데다,중국발 악재 등으로 경기 둔화 우려가 커진점을 고려한 결정으로 풀이되는데요 한국은행 금융통화위원회(금통위)는 24일 열린 정례회의에서 기준금리를 연 3.5%로 유지하기로 했으며 이는 지난 2월과 4월,5월,7월에 이어 이번까지 5차례 연속 금리를 묶어뒀다고 합니다. 왜? 금리 동결 이유는? 최근 중국의 디플레이션위기 문제와 코로나 팬데믹 이후 가파르게 상승한 물가를 억제하고 눈덩이처럼 불어난 가계부채로 누적된 금융불균형을 해소하기 위해 전례없이 빠른 속도로 금리를 인상한것으로 보이는데요 현재 내수문제도 심각한 부분중 하나로 경제성장률은 밑바닥을 치고있습니다. 그렇기에 내년쯤에 물가가 안정된다고 볼때 금리인하..

2023년 8월 중국 최대의 부동산 기업인 헝다그룹이 파산신청을 했다고 하는데요 현재 헝다그룹은 중국 내 최대규모의 부동산 그룹 중 하나로 알려져 있습니다. 헝다그룹은 왜 파산하게 되었는가? 중국 최대 부동산 기업인 헝다그룹은 과도한 부채와 금융적 악화로 인해 파산해버렸습니다. 지난 몇년간 중국 내에서 급격한 부동산 가격 상승과 함께 헝다그룹도 많은 부동산 프로젝트를 추진하고 대규모 부채를 쌓아왔다고 합니다. 특히 2020년~2021년 코로나 19바이러스 사태로 인해 부채한도를 생각하지 않고 돈을 푸는게 트렌트였는데요 헝다그룹도 마찬가지로 예외는 아니었습니다. 그 결과, 기업 내부의 부채 비율은 지나치게 높아졌으며 금융 리스크가 증가했으며 또한 중국 정부의 부동산 규제 강화와 금융 시스템 안정성 강화 정..

안녕하세요 금융을 알려주는 남자 강호의 금융이야기 입니다. 점점 더 경제여건이 퍽퍽해 지는 세상입니다. 가장큰 이유는 금리가 아닌가 싶습니다. 금리가 끝도 없이 올라가고 있는데요 주택담보대출이 있으신분들은 억단위로 대출이 있으실분들도 정말 많으실것 같습니다. 저 역시 하루하루 금리에 대해서 많이 보고있는데요 예전에는 신경도 쓰지않던 FOMC(미국연방공개시장위원회) 발표뉴스를 찾아보게 되었습니다. 개개인의 삶에 FOMC 한단어가 얼마나 중요한지, 그것이 경제에 어떤 영향을 미치는지 이해하기 쉽게 설명드리겠습니다. FOMC란 미국 정부의 금융정책을 결정하는 최고 의사결정 기관인 미국연방준비제도이사회(FED) 연방공개시장위원회(FOMC)를 통해 지역연준과의 협의하에 결정되는 미국의 기준금리를 의미합니다. 마이..

반도체의 급격한 가수요증가 외환위기가 도대체 무엇일까요? 왜 외환위기가 왔고, 당시 시대적 상황 및 배경이 어땠을까요? 90년대 초반만하여도 집에 컴퓨터를 소유한 가정이 거의 없었는데요 90년대 초부터 꾸준히 개인용 컴퓨터의 보급이 늘어났습니다. 그러다 MS(마이크로소프트)의 역작 윈도우 95를 출시한 후 폭발적으로 수요가 급증했습니다. PC의 수요가 급증하니 거기에 들어가는 반도체 역시 수요가 증가하였고 당시에도 점유율이 높았던 우리나라로썬 호재가 아닐 수 없었는데요 그러다보니 반도체 회사들은 투자를 늘려가기 시작합니다. 무리하더라도 앞으로 수요가 늘어날 것으로 예측되니 투자를 안할래야 안할 수가 없었구요 그러다가 96년중반부터 반도체수요가 급감하였고 우리나라 주종목인 D램가격도 역시 곤두박질 치게 되..